申请过房贷的朋友都知道，银行除了对借款人的信用情况、工作证明有要求以外，对借款人的月收入也有要求，对此有人问：月收入多少才能贷款买房？月收入多少适合贷款买房呢？

　　若借款人月收入不高，该怎么办呢？如果借款人月收入不高，又想顺利获得房贷，可以提供其他有效财力证明作为辅助材料，这样有利于房贷的申请。

虽然在有稳定工作和收入的前提下可以贷款买房，但是面积、区域、地段、房源等这些因素也对贷款买房有一定的局限性。

　　1.买房要凑齐首付

　　以目前的房产政策，首套房最低只需要3成，贷款买房前先要根据自己的收入规划好理财，凑足首付是关键。

　　2.选房眼光受收入限制

　　要根据自己的月收入选择适合自己的房子，在收入不高的前提下，眼光不要放太高，先把房子买了，等有条件再考虑换房。

　　3.房屋面积不要太大

　　在选择户型的时候，不要选择太大户型，根据自身条件选择合适的房屋面积和户型。

　　4.二手房可以考虑

　　二手房已经成为当下很受欢迎的房源，首先在价格上会比新房便宜很多，其次在装修上也比较省力，所以有时候二手房比新房更适合刚需购房者。

　　所以，大家买房的时候不要单只是考虑“怎样才能大额贷款、怎样才能顺利获贷……”，对自身条件进行综合分析、评估才是关键。