自不限购城市“首套房贷款首付最低20%”的政策发布后，北京市已有多家银行执行20%的最低首付，利率折扣也逐渐放宽，多数银行实行9折利率，更有两家银行推出85折的优惠，虽然是针对优质客户的最低折扣，但对购房者来说称得上是最优惠的房贷政策。

　　据中信银行小企业个贷部总经理李勇说，每年的3到5月、9到11月都是房贷的旺季，而今年的房贷旺季来得更早一些。自首付最低两成的政策及营业税、契税的优惠政策出台后，来贷款的市民有明显增加，从一定程度上也反映出楼市的回温。从房贷的结构来看，二手房成交的情况好于一手房，相比一手房，二手房的配套及各方面的资源更占优势，受到购房者的青睐。

　　李勇强调，中信银行85折的房贷利率是面向优质客户的，一般都是9折利率，不过，在3月份该行面向已婚女性朋友推出85折的房贷利率。

北京市首套房贷款首付比例（表）