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[北京应急借钱]所以房子都能抵押贷款吗,哪些房屋不能抵押贷款？
时间：2026-04-07 17:37 浏览量：512

现在许多人缺少资金都是通过贷款实现资金周转的。但是并不是所以的房子都能抵押贷款，在这里小编为大家做简单的介绍：哪些房屋不能抵押贷款？


虽然以本人或他人名下的房产作为抵押申请贷款，容易获得银行审批，但是并非所有的房产都能办理抵押贷款，比如以下四类房产就无法获贷：


第一，未结清贷款的房产；


第二，部分已购公房，具体分为类：1、无法提供购房合同或购房协议的已购公房；2、不能提供央产房上市证明的央产房；


第三；未满五年的经适房（按照相关规定，未满五年的经适房不能上市交易）；


第四，未取得房产证的小产权房。


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