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人行日前召开信贷优化座谈会，北京贷款专家透露涉房贷监管出现再度升级情况。在座谈会上依然强调“房住不炒”的定位和“保持房地产金融政策连续性、一致性和稳定性”的监管要求。同时银保监会、住建部和人行等3部门也发文，将会联合进行开展经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查。 北京贷款网知情人士表示，当前房地产市场挤占了太多信贷资源，这就加剧了实体领域融资困难，在房地产金融严监管基调下，银行会从房地产贷款存量和增量2个方面进行控制，可能会将银行的房地产贷款业务进一步压缩。从去年年底到今年三月初，涉房资金监管持续收紧。人行和银保监会在去年发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度通知，要建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，并分5个档来设定房地产贷款和个人住房贷款占比上限。 再依据相关数据显示，今年二月份以来，北上广等一线城市的金融监管部门已先后启动对辖内银行贷款资金违规流入楼市的排查工作，尤其在最近银保监会、住建部和人行则在全国范围内启动针对经营贷的专项排查。甚至就在最近，一些新一线和二线城市都跟进了涉房资金的严监管举措，本市也发布了关于进一步规范房地产市场秩序的通知，切实来有效加强房地产开发贷款的管理。 另外各金融机构也需能够严格审核房地产开发项目的合规性，有效落实房地产开发贷款资金封闭管理要求，并依据项目工程进度来放款，以防止贷款资金的挪用情况发生。 (责任编辑：贷款) |
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