[北京空放贷款公司]北京市公贷买房仅占售出商品房总数16%（2）
时间：2026-03-26 00:55 浏览量：770
焦点问答
1 符合条件10个工作日必须放款
李志华：根据北京市住房公积金管理中心制度要求，中心的贷款不允许做人情贷款，必须对每一位缴存人一视同仁，只要借款申请人资料齐全，手续齐全，符合住房公积金贷款的条件，10个工作日必须把贷款发放到位。
2 每月缴存额度不低于110元
问：北京市住房公积金的最低缴纳标准是多少？
郭晶：按照2013年最低工资标准主北京市是1100元，按照最低缴存的比例是5%，单位最低为职工缴存的金额是55元，再加上自己配的55元，最低不能低于110元一个月。
3 全市共有17个公积金办理点
问：北京市的主北京市除了宝善街之外，还有哪些公积金办理点？
陈元文：目前，全市共开设了17个网点，主城有7个网点，建议市民就近办理。公积金管理中心除了宝善街的网点外，在北京市主城城东、城南、城西、城北还设立了四个管理部。城北管理部是在北京路霖雨时代大厦，中国银行二楼。城南管理部是在广福路商业广场二楼。城东管理部在 北京市国贸路789号，官渡农村合作银行7楼。城西是在海源路1162号。
4 公积金贷款以家庭为单位
问：此前和爱人共同买了一套房子，用公积金组合贷款，现在贷款还没有还清，我用的是自己的公积金，没有用爱人的。那如果现在要买第二套房了，能用爱人的公积金来贷款吗？这是算一套房还是二套房呢？
李志华：公积金贷款是以家庭、以户来计算，如果上一笔公积金贷款尚未还清是不能够再申请第二笔贷款，且在两年以后才能再次申请公积金贷款，购房时贷款是二套房。
5 外地户口可销户提取公积金
主持人：原单位于2004年破产，破产前我的公积金账户里有一万多元，但现在因为企业破产了，取不出来该怎么办？
陈元文：分情况看。如果户口是在北京市地区，男性年满50岁，女性年满45周岁，本人自愿不再缴存公积金的，可以消户提取，如果年龄达不到要求的就要封存两年，两年以后再就业的可以申请提取。另外一种情况，户口不在北京市地区的，可直接到提取网点去办理销户手续。
6 企业不缴公积金可多渠道投诉
问：如果企业一直拖着不给职工缴纳住房公积金，该怎么办？
李志华：如果出现这样的问题，企业或者单位侵害职工的权益时，职工有义务也有权利向公积金管理中心进行反映。主要通过以下几个渠道进行反映：一是拨打12345市长热线投诉，二是通过省里的96168热线进行咨询，三是通过北京市公积金管理中心门户网站主任信箱向中心反映具体的情况。
7 公积金贷款必须缴存满一年
问：我在北京市工作时，曾用公积金贷款买过一套商品房，现在调到北京市工作，准备在北京市购房，那北京市的房子在不卖的情况下，在北京市买房属于二套房吗？可以使用公积金贷款吗？如果可以，首付比例以及利率是多少？
李志华：通过公积金贷款买的住房，在人民银行系统是有记录的，在北京市再次申请应按照二套房来处理，二套房现在首付比例是70%。假如你的公积金账户在北京市，必须转到北京市，且需缴存满一年，开户也要满一年，利率是执行公积金基准利率。
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