[北京短期周转]北京市住房公积金贷款利率下调0.25个百分点
时间：2026-03-11 00:41 浏览量：559
11月22日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。为此，北京市也正式下调住房公积金存贷款利率，调整后用住房公积金贷款的购房者月供负担将有所减轻。
11月24日，记者从北京市住房公积金管理中心了解到，北京市5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%调至4.25%，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75%。
11月22日后发放的住房公积金贷款，将执行新调整的贷款利率；11月22日（含）前发放的贷款，从2015年1月1日起开始按调整后的贷款利率执行，调整月还款额。
以一笔20万元、15年期的公积金房屋贷款为例，调整前按4.5％的利率月供为1529.99元，调整后按最新4.25％利率，月供1504.56元，每月少还25.43元。
今年，国家连续出台房贷松绑新政及公积金新政等多重利好政策。10月份北京市取消个人住房限购政策，居民购房无需再审核， 同时取消商品住房销售价格备案 。
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