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[北京应急借钱]住房公积金贷款能贷多少,二套房公积金贷款能贷几万？（1）

时间：2026-03-10 01:31 浏览量：710

据市住建局公布的数据显示，今年1~9月，市区商品住宅累计网签面积83.88万平方米，同比减少8.6%；累计网签7868套，同比增长0.1%，成交面积大幅减少,而成交套数却与去年同期基本持平，市民买房似乎越来越青睐小户型房了。记者调查了近几年的数据发现，最近几年，北京市人买房正在向中小户型集中，而开发商也敏锐地嗅到了市场上的这一变化，在最近两年更多地推出中等户型房源。

近日，市住房公积金管委会通过了《关于规范住房公积金个人住房贷款有关问题的请示》，调整了住房公积金个人住房贷款房屋套数认定标准、有条件降低了部分公积金贷款的首付款比例，同时还提高了第二套住房公积金贷款额度。据了解，调整后的贷款政策将于10月25日起施行。

房屋套数认定标准修改

2012年4月，北京市对住房公积金贷款房屋套数的认定实行“认提认贷”的原则，以职工提取公积金购房和享受过公积金贷款的次数作为申请贷款时的房屋套数认定标准。而根据新的政策标准，职工家庭在北京市利用住房公积金贷款购买过1套住房，且已结清相应购房贷款的，可直接执行第二套房住房公积金贷款政策。

另外，职工家庭在北京市利用住房公积金贷款购买过住房，申请贷款时在北京市只拥有1套住房，且已结清相应购房贷款的，也按第二套房住房公积金贷款政策执行。而此前的政策要求，第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有家庭人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭。